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南通家居行業(yè)昔日標(biāo)桿企業(yè)百安誼家正面臨嚴(yán)峻經(jīng)營危機(jī)。

近日，南通市崇川區(qū)人民法院對(duì)華都商業(yè)廣場多套商辦資產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣，總成交金額突破千萬元。其中一套122.35平方米的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過173輪激烈競價(jià)，最終以171.5萬元成交，溢價(jià)率高達(dá)152%，引發(fā)市場廣泛關(guān)注。

這家曾風(fēng)光無限的區(qū)域龍頭企業(yè)由福建商人洪清平創(chuàng)立。2006年，洪清平斥資4.5億元打造百安誼家一期項(xiàng)目，2008年開業(yè)后迅速成為南通高端家居消費(fèi)首選地。此后十年間，企業(yè)持續(xù)擴(kuò)張，先后建成國際館和3號(hào)精品館，形成8萬平方米的一站式家居購物中心，并成功將業(yè)務(wù)拓展至汽車貿(mào)易、主題樂園等多個(gè)領(lǐng)域，構(gòu)建起龐大的商業(yè)帝國。

然而，天眼查最新數(shù)據(jù)顯示，百安誼家商業(yè)發(fā)展（江蘇）有限公司目前存在多起被執(zhí)行案件，涉案金額累計(jì)超過2.3億元。其關(guān)聯(lián)企業(yè)江蘇百安誼家集團(tuán)股份有限公司同樣陷入債務(wù)危機(jī)，被執(zhí)行金額高達(dá)4.8億元。此次拍賣的資產(chǎn)正是因金融借款合同糾紛被法院查封處置，涉及中信銀行、浦發(fā)銀行等多家金融機(jī)構(gòu)。

百安誼家的困境并非個(gè)案。行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，家居賣場龍頭企業(yè)紅星美凱龍近兩年累計(jì)虧損達(dá)52億元，今年一季度已關(guān)閉12家門店；居然之家凈利潤連續(xù)三年下滑。業(yè)內(nèi)人士分析，在房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷、電商渠道沖擊加劇、消費(fèi)習(xí)慣深刻變革等多重因素影響下，傳統(tǒng)家居賣場正經(jīng)歷前所未有的行業(yè)洗牌。

此次資產(chǎn)拍賣不僅反映了百安誼家當(dāng)前的經(jīng)營困境，更凸顯了傳統(tǒng)家居商業(yè)模式面臨的系統(tǒng)性挑戰(zhàn)。在行業(yè)深度調(diào)整期，區(qū)域龍頭企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，將成為觀察實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要窗口。

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